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Procurando sofisticação, espaço e uma localização verdadeiramente privilegiada? Este magnífico apartamento de 138 m² no cobiçado Condomínio Kamayurá é a escolha ideal para quem não abre mão do máximo conforto e qualidade de vida. Com acabamento impecável e pintura recém realizada, o imóvel está pronto para morar e acolher sua família com muito charme! Com uma distribuição perfeita de apenas 2 apartamentos por andar, você desfruta de total exclusividade, ambientes iluminados e ventilação natural abundante. São 3 suítes espetaculares equipadas com armários planejados novos de altíssimo padrão (sendo 2 com sacada privativa). A área social conta com salas integradas para 3 ambientes, lavabo requintado e uma charmosa varanda. A cozinha espaçosa possui móveis planejados novíssimos e se conecta harmoniosamente à área gourmet com churrasqueira. O imóvel dispõe de área de serviço, quarto e banheiro de serviço, entradas social e de serviço e 2 vagas fixas de garagem. Localização Privilegiada & Infraestrutura Completa Localizado no centro de São Bernardo do Campo, próximo às Avenidas João Pessoa, Prestes Maia e Faria Lima. O bairro oferece infraestrutura completa: comércio variado, supermercados, padarias, restaurantes renomados, shoppings, parques, praças, colégios conceituados, hospitais, clínicas, UBSs e a Academia Smart Fit. Excelente mobilidade com acesso rápido à Rodovia Anchieta, Rodoanel, transporte público municipal e intermunicipal, corredor de trólebus, garantindo facilidade no deslocamento para São Caetano, Santo André, Diadema, Mauá e SP Capital. Destaques do Imóvel 🚩 138 m² de área útil com pintura recém-realizada 🚩 3 Suítes amplas com planejados novos (2 com sacada) 🚩 Salas para 3 ambientes, varanda e lavabo 🚩 Cozinha espaçosa com armários novos 🚩 Churrasqueira e Área Gourmet privativa 🚩 Área de Serviço, Quarto e Banheiro de Serviço 🚩 Entradas Social e de Serviço independentes 🚩 2 Vagas fixas de garagem 🚩 Apenas 2 apartamentos por andar Lazer Completo & Estrutura do Condomínio 🚩 Portaria presencial 24h e segurança total 🚩 Piscina climatizada com raia de 20 metros 🚩 Quadra poliesportiva e Academia 🚩 Sauna e Ofurô relaxantes 🚩 4 Churrasqueiras e 2 Salões de Festas 🚩 Salão de Jogos e Brinquedoteca Nota: O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Se você procura espaço, qualidade construtiva e uma excelente localização, esta casa térrea no Bangu é uma ótima opção para sua família. São 253 m² de terreno e 186 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, jardim de inverno compartilhado, ampla sala para 3 ambientes com piso de madeira maciça, lavabo, copa e cozinha com armários planejados e piso em granito. Na área externa, destaque para o espaço gourmet envidraçado, cozinha, lavanderia e WC, ideal para receber familiares e amigos. São 4 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 1 descoberta, 2 portões automáticos e despensa/almoxarifado. Quartos e salas possuem piso em madeira maciça, banheiros com box de vidro temperado e cabeamento para TV e internet em todos os ambientes. O Bangu oferece excelente infraestrutura, com comércio diversificado, supermercados como Carrefour e Sonda, padarias, restaurantes, escolas, serviços, bancos, unidades de saúde e comércio local. A região também proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André e a outras cidades do ABC. A localização favorece o deslocamento pelas principais vias da região, com acesso à Avenida dos Estados, Avenida Oratório e Rodovia Anchieta, além de opções de transporte público municipal e intermunicipal e integração com estações da CPTM e o sistema metroviário de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 253 m² de terreno 🚩 186 m² de área construída 🚩 3 dormitórios 🚩 2 suítes com ar-condicionado 🚩 Sala 3 ambientes 🚩 Copa e cozinha planejada 🚩 Jardim de inverno 🚩 Espaço gourmet envidraçado 🚩 4 vagas de garagem 🚩 3 vagas cobertas + 1 descoberta 🚩 Lavabo 🚩 Lavanderia e WC 🚩 Despensa/almoxarifado 🚩 2 portões automáticos 🚩 Piso de madeira maciça 🚩 Piso em granito 🚩 Box de vidro temperado 🚩 Cabeamento de TV e internet O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Já se imaginou morando em uma das cidades mais desejadas do ABC, com excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida? Este sobrado no Bairro Santa Maria reúne espaço, praticidade e uma localização estratégica para você e sua família. Com 150 m² de área construída em um terreno de 116 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótimo potencial para proporcionar conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma agradável área com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos nos momentos de lazer. O Bairro Santa Maria oferece uma rotina prática, cercada por ampla variedade de comércios e serviços. Nas proximidades, você encontra supermercados como o Joanin, além de padarias, restaurantes, farmácias, lojas de diversos segmentos, escolas, serviços essenciais e opções para o dia a dia. São Caetano do Sul também se destaca pelas opções de lazer e convivência, com parques, praças e áreas verdes, além de fácil acesso a shoppings da região, como ParkShopping São Caetano e Shopping São Caetano. A cidade conta ainda com hospitais, clínicas, planos de saúde e Unidades Básicas de Saúde, oferecendo praticidade para toda a família. A localização favorece o deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo e demais cidades do ABC, além do acesso a São Paulo pela Via Anchieta e outras importantes vias da região. O transporte público também é um diferencial, com diversas linhas municipais e intermunicipais e acesso às estações da CPTM, facilitando a mobilidade para diferentes destinos. Se você procura um sobrado com espaço, área de lazer e uma localização que facilita sua rotina, esta pode ser a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! 🚩 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Sobrado 🚩 Área construída: 150 m² 🚩 Área do terreno: 116 m² 🚩 3 dormitórios 🚩 2 banheiros 🚩 1 vaga de garagem 🚩 Área de churrasqueira 🚩 Bairro Santa Maria – São Caetano do Sul 🚩 Próximo ao Supermercado Joanin 🚩 Fácil acesso ao ABC e São Paulo O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Se você procura espaço, versatilidade e conforto para a sua família ou para investir com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha perfeita! São 2 incríveis sobrados construídos em um terreno generoso de 240m² (8x30m), totalizando 293m² de área construída muito bem distribuídos. Uma estrutura impecável com acabamento em piso frio e portão eletrônico! 🏡 Sobrado 2 (Edícula/Fundos): Estrutura completa e independente com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala agradável, cozinha e banheiro. Perfeito para acomodar duas famílias com total privacidade ou obter renda extra com locação! 📍 Localização Estratégica e Infraestrutura Impecável: O tradicional bairro Vila Curuçá oferece qualidade de vida completa! A poucos minutos do Centro de Santo André, você conta com farta rede de comércios, supermercados, padarias renomadas, escolas, hospitais de ponta, shopping centers e parques. Possui fácil acesso às principais vias (Av. do Estado, Aricanduva, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mario Covas), garantindo deslocamento ágil para São Paulo e todas as cidades do ABC (São Caetano, São Bernardo, Diadema, Mauá). Excelente mobilidade com linhas de ônibus municipais, intermunicipais, corredor de trólebus e proximidade com as estações da CPTM. 🚩 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🚩 Terreno: 240,00 m² (8m x 30m) 🚩 Área Construída Total: 293,00 m² 🚩 2 Sobrados Independentes no mesmo terreno 🚩 6 Dormitórios no total (sendo 4 Suítes) 🚩 Sobrado 1: 4 Dormitórios (3 Suítes), Sacadas/Varandas, Sala, Copa/Cozinha, Despensa e Banheiro Social 🚩 Sobrado 2: 2 Dormitórios (1 Suíte), Sala, Cozinha e Banheiro 🚩 Acabamento em Piso Frio em todos os ambientes 🚩 2 Vagas de Garagem 🚩 Portão Eletrônico 🚩 Excelente Localização no Bairro Vila Curuçá Obs. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais desejados da região central de São Bernardo do Campo. Este belíssimo apartamento em andar alto oferece conforto, modernidade, excelente distribuição dos ambientes e um diferencial raro: é o único disponível com 2 vagas de garagem cobertas, livres e independentes no condomínio. Com vista privilegiada para o Centro e Vila Gonçalves, o imóvel proporciona ótima ventilação, muita iluminação natural e pouco ruído de trânsito, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. O apartamento possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar em L, varanda com pia e prateleiras, cozinha planejada com cooktop e forno elétrico embutidos, armários, lavanderia funcional e acabamento impecável. Os 2 banheiros possuem ventilação natural, box de vidro até o teto, gabinetes, espelhos e chuveiros a gás com misturador. O imóvel ainda oferece aquecedor a gás funcionando, água quente e fria nos lavatórios, piso vinílico na sala e quartos, pintura nova, tela de proteção em todo o apartamento, lustres, iluminação completa e excelente padrão de acabamento em todos os ambientes. O condomínio é completo e pensado para toda a família: piscina adulto e infantil, academia equipada, brinquedoteca com TV, quadra esportiva, churrasqueira, bicicletário, mercadinho interno, lounge, game lounge com Wi-Fi, playground, escalador, salão de festas adulto com área externa, salão infantil com elevador exclusivo, portaria com biometria, vagas para visitantes e 4 elevadores, tudo em torre única, trazendo mais exclusividade e conforto aos moradores. Além de toda a infraestrutura do condomínio, a localização é simplesmente excelente. Situado na região central de São Bernardo do Campo, o imóvel está cercado por ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, restaurantes, shoppings e tudo o que você precisa para o dia a dia. A mobilidade também é um grande diferencial, com diversas linhas de ônibus, fácil acesso à Rodovia Anchieta, rápida ligação com outras cidades do ABC Paulista e acesso facilitado à São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade, lazer completo e localização privilegiada em um só lugar. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Descubra uma oportunidade única de investimento e moradia no charmoso bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo! Este incrível imóvel oferece duas residências independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, renda com locação ou até mesmo para quem deseja unir conforto e versatilidade em um só lugar. A casa térrea, totalmente reformada, encanta pelo acabamento moderno e de alto padrão, com porcelanato, mármore, sanca e iluminação em LED. São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha americana funcional, banheiro social e um quintal com lavanderia — tudo pensado para proporcionar praticidade no dia a dia. Já o sobrado superior surpreende pela amplitude e excelente distribuição dos espaços. Conta com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), incluindo uma suíte com ampla varanda, sala aconchegante, cozinha americana com armários planejados e ilha, além de área de serviço que pode ser convertida em despensa. No segundo andar, você encontra uma área de lazer completa, com sala de TV, lavabo, churrasqueira com armários, varanda espaçosa e ambiente ideal para receber amigos e familiares. O imóvel ainda dispõe de garagem para até 3 veículos com portão automático, trazendo mais segurança e comodidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do ABC, o Rudge Ramos se destaca pela infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Está próximo ao centro de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a comércios, escolas, unidades de saúde e transporte público, além de ligação rápida com outras cidades do ABC, a Rodovia Anchieta e a capital paulista, São Paulo. Não perca essa oportunidade incrível! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel diferenciado, que une espaço, conforto e localização privilegiada. Obs.: O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Se você procura um apartamento de 2 dormitórios, com 54 m² e 1 vaga de garagem, em uma localização estratégica para facilitar sua rotina, esta pode ser a escolha ideal! Localizado no Jardim Santo André, o imóvel está em uma região com fácil acesso ao centro de Santo André e cercada por uma ampla infraestrutura para o dia a dia. O apartamento oferece ambientes funcionais e uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio que proporciona segurança, lazer e praticidade. O Condomínio Atlântico Sul conta com ronda 24 horas, portaria, playground, salão de festas, churrasqueira e quadra de futebol, oferecendo opções para momentos de lazer e convivência com toda a família. A localização é outro grande destaque! A região conta com comércios e lojas de diversos segmentos, supermercados, escolas, padarias, restaurantes, farmácias, parques, praças, hospitais, unidades básicas de saúde, planos de saúde e diversas opções de serviços, além da proximidade com o centro de Santo André, onde você encontra ainda mais variedade de comércio, serviços e conveniências. O endereço também favorece o deslocamento pelo ABC Paulista e São Paulo Capital, com acesso às principais vias da região e conexões para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá e demais cidades do ABC, além de importantes corredores viários e rodovias, como a Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas. A região também conta com opções de transporte público, linhas municipais e intermunicipais, corredor de trólebus e acesso às estações da CPTM, facilitando a mobilidade para diferentes destinos. Uma excelente alternativa para quem busca boa metragem, vaga de garagem, segurança, lazer e uma localização com ampla infraestrutura para morar bem e ter praticidade todos os dias! O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🚩 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 2 dormitórios 🚩 54 m² 🚩 1 vaga de garagem 🚩 Condomínio Atlântico Sul 🚩 Ronda 24 horas 🚩 Segurança 🚩 Portaria 🚩 Playground 🚩 Salão de festas 🚩 Churrasqueira 🚩 Quadra de futebol 🚩 Localização estratégica 🚩 Próximo ao centro de Santo André 🚩 Fácil acesso ao comércio e serviços 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. Este apartamento conta com 62 m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suite. Com 2 banheiros, sala confortável, ambientes bem iluminados, excelente ventilação natural e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura que agrega mais comodidade ao dia a dia, com portaria eletrônica por reconhecimento facial, segurança 24 horas, salão de festas, playground e minimercado, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Localizado no Parque São Vicente, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades você encontra supermercados como Extra, Atacadão e Carrefour, além de padarias, farmácias, açougues, bancos, escolas, Unidade Básica de Saúde, igrejas, restaurantes, Habib's, Clube Grêmio, faculdades, Fórum e o Centro de Mauá, facilitando a rotina sem a necessidade de grandes deslocamentos. A localização também se destaca pela excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, fácil acesso às estações da CPTM e ligação rápida às principais vias da região, como Avenida dos Estados, Avenida Aricanduva, Rodovia Índio Tibiriçá, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas. Isso permite deslocamento ágil para Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Ribeirão Pires, Rio Grande da Serra, Mogi das Cruzes, Suzano e a Capital. Se você procura um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura ao redor, segurança e fácil acesso às principais cidades do ABC Paulista e de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Obs. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Tenha mais espaço, privacidade e liberdade para aproveitar bons momentos em uma cobertura que combina praticidade e localização estratégica! Com aproximadamente 70 m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e o diferencial de contar com área de cobertura, um espaço versátil para reunir a família e os amigos, fazer um churrasco, criar um ambiente de convivência ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha planejada e 1 vaga de garagem coberta. Localizada no 2º andar, é uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. O Parque Erasmo Assunção oferece ampla infraestrutura para o dia a dia, com supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, lojas, unidades de saúde, praças e diversos serviços. A localização também está próxima ao Centro de Santo André, facilitando o acesso a uma grande variedade de comércio, serviços, bancos e opções de lazer. Outro diferencial é a mobilidade. A região permite fácil deslocamento para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá e São Paulo, com acesso a importantes vias como Avenida dos Estados, Avenida Aricanduva, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas. O transporte público conta com linhas municipais e intermunicipais, além de conexões com o Corredor de Trólebus e a CPTM. Uma cobertura que se destaca pelo espaço adicional, privacidade e localização, oferecendo praticidade para a rotina e um ambiente especial para aproveitar momentos ao lado de quem você gosta. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Cobertura com área superior para convivência e lazer 🚩 Aproximadamente 70 m² 🚩 2 dormitórios 🚩 1 banheiro 🚩 Sala 🚩 Cozinha planejada 🚩 1 vaga de garagem coberta 🚩 2º andar 🚩 Próxima ao Centro de Santo André 🚩 Fácil acesso a São Bernardo, São Caetano, Diadema, Mauá e São Paulo 🚩 Parque Erasmo Assunção – Santo André O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

🏡 🏡 Sobrado novo alto padrão – Assunção | São Bernardo do Campo Projeto moderno, ambientes amplos e acabamento impecável. Ideal para quem busca conforto, lazer e uma localização nobre em São Bernardo do Campo. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ 3 suítes amplas com ar-condicionado instalado ✔️ Sala com ar-condicionado ✔️ Piscina privativa ✔️ Área gourmet integrada, perfeita para receber ✔️ Gás encanado ✔️ Aquecimento a gás em todas as torneiras ✔️ Garagem para 4 carros ✔️ Planta funcional, bem iluminada e ventilada Agende sua visita e conheça um sobrado que une conforto, lazer e excelente padrão construtivo.

🏡 GIUSEPPE MARTINELLI | VILA HUMAITÁ – SANTO ANDRÉ MINHA CASA MINHA VIDA- FAIXA 2 E 3 ENTREGA: FEVEREIRO/2028 ✨ Seu novo lar com conforto, praticidade e uma localização estratégica! 📐 Planta de 42 m², ideal para quem busca funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. 🚗 1 vaga de garagem coberta e demarcada, trazendo mais comodidade e segurança para o seu dia a dia. 📍 Localização privilegiada, próximo a importantes pontos de referência da região: 🛍️ Atrium Shopping 🌳 Praça Araxá, Praça Conde D’Eu e Praça Queirós ⚽ Clube Atlético Aramaçan 🛒 Supermercados, padarias, farmácias e comércio local 🚘 Mobilidade para facilitar sua rotina! 🛣️ Fácil acesso à Avenida dos Estados e ao Rodoanel 📍 Acesso prático a Mauá e São Paulo 🚗 Conexão com importantes vias da região do ABC Paulista 💚 Mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida para você e sua família! 🏡 Giuseppe Martinelli: o lugar ideal para conquistar seu espaço e viver novas histórias. 📲 Entre em contato e faça uma simulação! Descubra as possibilidades para conquistar seu novo apartamento.

Se você busca espaço, conforto e praticidade, este Apartamento Garden de 97 m² é uma excelente opção! Reformado, mobiliado e com ambientes planejados, está pronto para morar e possui um grande diferencial: quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e convivência. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece completa estrutura de lazer com piscina, churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca, academia e mini mercado. Localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André, o imóvel está próximo ao Mercado Nagumo, Drogasil, padarias, escolas, restaurantes, farmácias e diversos comércios, garantindo praticidade para o dia a dia. A região também conta com parques, praças, UBS, clínicas, hospitais, planos de saúde e shopping centers. A localização favorece o deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Diadema, Mauá e São Paulo, com acesso a importantes vias como Avenida dos Estados, Avenida Aricanduva, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas. A região também oferece diversas opções de transporte público municipal e intermunicipal, além da proximidade com estações da CPTM, facilitando a integração com o sistema metroviário de São Paulo e outras regiões. Um Garden diferenciado, que combina a praticidade de um apartamento com o espaço e a privacidade de um quintal! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 97 m² 🚩 Apartamento Garden 🚩 Quintal privativo 🚩 3 quartos, sendo 1 suíte 🚩 2 banheiros 🚩 1 vaga de garagem 🚩 Reformado e mobiliado 🚩 Ambientes planejados 🚩 Piscina 🚩 Churrasqueira 🚩 Quadra esportiva 🚩 Brinquedoteca 🚩 Academia 🚩 Mini mercado O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Morar em São Caetano do Sul é desfrutar de qualidade de vida, excelente infraestrutura e praticidade. Este apartamento no bairro Santa Maria reúne ambientes bem distribuídos, armários planejados e diferenciais que tornam o dia a dia mais funcional. Com 71,43 m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada com fogão de embutir de 4 bocas, ampla pia em granito e iluminação natural. Os banheiros contam com revestimento até o teto e ventilação externa. A lavanderia é ampla e bem ventilada, e as duas entradas, social e de serviço, oferecem mais praticidade. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem fixas, indianas, com área informada de 18,49 m², e elevador no edifício. O bairro Santa Maria oferece comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais. A localização favorece o acesso a Santo André, São Bernardo do Campo e outras cidades do ABC, além de São Paulo Capital. A região conta com opções de transporte público e acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, conforme o trajeto. Uma ótima opção para quem busca um apartamento com suíte, armários e duas vagas de garagem em uma cidade reconhecida pela qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Apartamento à venda – Bairro Santa Maria 🚩 São Caetano do Sul 🚩 Área privativa: 71,43 m² 🚩 Área da garagem: 18,49 m² 🚩 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte 🚩 Sala para 2 ambientes 🚩 Cozinha planejada e fogão de embutir 🚩 Banheiros com revestimento até o teto 🚩 Lavanderia ampla e ventilada 🚩 Entradas social e de serviço 🚩 2 vagas fixas, indianas 🚩 Edifício com elevador O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Descubra o prazer de morar em uma cobertura espaçosa, com ambientes versáteis e excelente potencial para criar um espaço que combine com o seu estilo de vida! Localizada no bairro Valparaíso, em Santo André, uma das regiões mais procuradas da cidade, esta cobertura de 150 m² é uma ótima opção para quem valoriza espaço, privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo uma configuração ideal para acomodar a família e receber amigos. A metragem proporciona diversas possibilidades de organização dos ambientes, permitindo aproveitar cada espaço de acordo com suas necessidades. O bairro Valparaíso oferece uma infraestrutura diversificada, com supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas públicas e particulares, além de serviços essenciais para facilitar a rotina. A região também conta com opções de comércio, unidades de saúde e acesso a importantes áreas de lazer, com destaque para o Parque Central e o Shopping ABC, conforme o trajeto escolhido. A localização favorece os deslocamentos para o Centro de Santo André e para municípios vizinhos, como São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. A região dispõe de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de acesso a importantes vias que conectam diferentes pontos do ABC Paulista e à capital. A proximidade com corredores viários facilita o acesso à Avenida dos Estados e às conexões com a Rodovia Anchieta e o Rodoanel Mário Covas, conforme o percurso. Se você procura uma cobertura com boa metragem, três dormitórios e vagas cobertas em uma região valorizada de Santo André, vale a pena conhecer esta opção e descobrir as possibilidades que ela oferece para sua família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Cobertura à venda 🚩 Localização: Bairro Valparaíso, Santo André 🚩 Área: 150 m² 🚩 3 dormitórios 🚩 1 suíte 🚩 3 banheiros 🚩 2 vagas de garagem cobertas O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Seu novo lar pode estar aqui! Se você procura um apartamento recém reformado, com ambientes bem cuidados e localização estratégica, esta é uma excelente opção para conquistar seu espaço ou investir em um imóvel pronto para morar. Com 51 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. A cozinha e os banheiros possuem móveis planejados, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e praticidade no dia a dia. O imóvel foi recentemente pintado e reformado, proporcionando um ambiente renovado para receber você e sua família. Localizado no segundo andar, em um edifício com apenas 4 apartamentos por andar, é uma opção interessante para quem busca funcionalidade e comodidade. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA A região do Carijós, em Santo André, oferece uma infraestrutura comercial e de serviços que facilita a rotina. Nas proximidades, você encontra o comércio da Rua Carijós, com lojas de diversos segmentos, além de bancos, padarias, supermercados e escolas públicas e particulares, incluindo unidades estaduais e EMEIEFs. A localização também favorece o acesso a outros bairros de Santo André e às cidades do ABC Paulista, com opções de transporte público e vias de ligação para diferentes regiões, conforme o trajeto escolhido. Outro diferencial importante: o imóvel está quitado, uma informação relevante para quem busca segurança e tranquilidade na aquisição. Entre em contato com a Plima Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Venda 🚩 51 m² de área privativa 🚩 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚩 2 banheiros 🚩 1 vaga de garagem coberta 🚩 Cozinha com móveis planejados 🚩 Banheiros com móveis planejados 🚩 Recém reformado e pintado 🚩 Localizado no segundo andar 🚩 Edifício com 4 apartamentos por andar 🚩 Próximo ao comércio da Rua Carijós, bancos e escolas O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Vista aberta, andar alto e lazer para toda a família! Este apartamento à venda no Condomínio Castelo de Alhambra é uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e uma estrutura de lazer que valoriza o dia a dia. Com 76,47 m² de área privativa, o imóvel está localizado em andar alto e conta com ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e vista aberta. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, 2 banheiros e cozinha com armários planejados. A sala e os dormitórios possuem piso de madeira, enquanto a área de serviço é separada, proporcionando mais organização e praticidade à rotina. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem descoberta. O Condomínio Castelo de Alhambra oferece uma estrutura de lazer para toda a família, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, playground e áreas verdes. A portaria 24 horas complementa a estrutura do empreendimento. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Situado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região com acesso a comércios, supermercados, padarias, restaurantes, escolas e serviços essenciais. A localização também favorece o deslocamento pela cidade e o acesso a outras regiões do ABC Paulista e à São Paulo Capital, com ligação a importantes vias da região, incluindo a Via Anchieta, conforme o trajeto escolhido. Se você procura um apartamento com 3 dormitórios, suíte, varanda, vista aberta e lazer de condomínio, vale a pena conhecer esta opção. Entre em contato com a Plima Imóveis e agende sua visita! Descubra pessoalmente os diferenciais deste imóvel e encontre o lugar ideal para sua família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Área privativa: 76,47 m² 🚩 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚩 2 banheiros 🚩 Sala para dois ambientes 🚩 Varanda com vista aberta 🚩 Cozinha com armários planejados 🚩 Área de serviço separada 🚩 Piso de madeira na sala e nos dormitórios 🚩 Andar alto 🚩 1 vaga de garagem descoberta 🚩 Condomínio com piscina 🚩 Academia 🚩 Quadra poliesportiva 🚩 Salão de festas 🚩 Salão de jogos 🚩 Churrasqueira 🚩 Brinquedoteca e playground 🚩 Áreas verdes 🚩 Portaria 24 horas O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

🏡 LINDO APARTAMENTO – RESIDENCIAL IRAJÁ GARDEN 1 ✨ Apartamento com diferencial de sala e cozinha integrada, por balcão em mármore travertino 📐 2 dormitórios 🚗 1 vaga de garagem descoberta e travada 9 sorteio a cada 2 anos) Destaques do imóvel: ✨ Porcelanato que imita madeira em todos os cômodos ✨ Teto com acabamento em moldura de gesso 🍽️ Cozinha com móveis planejados, 1 porta REFLETA e pia em Granito preto estelar. 🔥 Cooktop e forno elétrico e coifa que permanecem no imóvel Divisória entre lavanderia e cozinha com tijolos de vidro 🚿 Banheiro totalmente reformado , trazendo um acabamento moderno e elegante 📍 Excelente localização! O condomínio está próximo ao Mercado Joanin, outros supermercados, padarias e diversos comércios e serviços. 🏋️ Na região, você encontra diversas opções de academias, incluindo Panobianco, Sasaki e Gaviões. 🛍️ Aproximadamente 5 minutos do São Bernardo Plaza Shopping 🚗 Aproximadamente 5 minutos do acesso à Via Anchieta 📍 Fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo 💎 Um apartamento reformado, com ótimo acabamento e diversos itens que permanecem no imóvel. É entrar e morar! Andar alto, vista livre 📲 Agende sua visita e venha conhecer.

Descubra um apartamento que reúne praticidade, funcionalidade e uma excelente localização para quem deseja conquistar seu próprio imóvel ou investir em uma região estratégica de São Bernardo do Campo! Com 70 m² de área privativa, este apartamento conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, oferecendo uma distribuição de ambientes ideal para o dia a dia. O imóvel possui móveis planejados, guarda-roupa de casal e rack para TV, proporcionando mais praticidade e aproveitamento dos espaços. Localizado na Vila Campestre, o imóvel está em uma região com acesso a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas públicas e particulares, farmácias, restaurantes, praças e unidades de saúde. A proximidade com outras áreas comerciais da cidade amplia as opções de compras, lazer e serviços para toda a família. A localização também favorece o deslocamento para diferentes regiões do ABC Paulista e para São Paulo Capital, com acesso às principais vias de circulação da cidade, incluindo a Rodovia Anchieta e o Rodoanel Mário Covas, conforme o trajeto escolhido. Há ainda opções de transporte público municipal e intermunicipal na região. Se você procura um apartamento com boa metragem, móveis que agregam praticidade e vaga coberta, vale a pena conhecer esta opção! Entre em contato com a Plima Imóveis e agende sua visita. Seu próximo imóvel pode estar aqui! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🚩 Área privativa: 70 m² 🚩 2 dormitórios 🚩 2 banheiros 🚩 1 vaga de garagem coberta 🚩 Móveis planejados 🚩 Guarda-roupa de casal 🚩 Rack para TV 🚩 Cidade: São Bernardo do Campo – SP O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis

Encontre o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade neste excelente sobrado no Parque Selecta. Com terreno de 206m² e 189m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e distribuição funcional para o bem-estar da sua família. Dispõe de 3 dormitórios aconchegantes, 2 vagas de garagem com portão automático para sua total segurança e um espaço gourmet privativo com churrasqueira — perfeito para momentos inesquecíveis de lazer. Infraestrutura Completa e Proximidade do Centro: Localizado próximo ao centro de São Bernardo do Campo, o imóvel garante rápido acesso a supermercados, padarias, restaurantes, shoppings, praças e parques. A região destaca-se pelo forte polo educacional, com excelentes escolas e faculdades, além de estrutura de saúde completa com os principais hospitais, Unidades Básicas de Saúde (UBS) e redes de planos de saúde. Mobilidade e Fácil Deslocamento: Conexão rápida com Santo André, São Caetano, Diadema, Mauá, São Paulo Capital e Baixada Santista, com acesso facilitado às rodovias Anchieta e Rodoanel Mário Covas. O transporte público conta com linhas municipais e intermunicipais, além do corredor de trólebus interligando ao metrô. Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer seu novo lar! 🚩 Características do Imóvel: 🚩 Sobrado com 206m² de terreno e 189m² de área construída 🚩 3 dormitórios amplos e bem ventilados 🚩 Espaço gourmet privativo com churrasqueira 🚩 2 vagas de garagem com portão automático 🚩 Próximo ao centro de São Bernardo e fácil acesso a Santo André 🚩 Bairro com comércio variado, escolas, faculdades, shoppings e parques 🚩 Saúde completa: hospitais renomados, UBS e planos de saúde 🚩 Rápido acesso às rodovias Anchieta e Rodoanel Mário Covas 🚩 Linhas municipais, intermunicipais e corredor de trólebus interligando ao sistema metroviário de São Paulo O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 (11) 98050-3459 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis