Sobrado à Venda com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 293m² por R$ 815.000 Vila Curuca, Santo André-SP

Se você procura espaço, versatilidade e conforto para a sua família ou para investir com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha perfeita!

São 2 incríveis sobrados construídos em um terreno generoso de 240m² (8x30m), totalizando 293m² de área construída muito bem distribuídos. Uma estrutura impecável com acabamento em piso frio e portão eletrônico!

🏡 Sobrado 1 (Principal):

Piso Inferior: Saleta aconchegante, copa/cozinha ampla, suíte confortável, dormitório, banheiro social e despensa.

Piso Superior: Sala espaçosa, mais 2 suítes privativas, 1 dormitório conjugado e duas amplas varandas/sacadas (uma voltada para a frente da rua e outra com vista para os fundos).

🏡 Sobrado 2 (Edícula/Fundos):

Estrutura completa e independente com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala agradável, cozinha e banheiro. Perfeito para acomodar duas famílias com total privacidade ou obter renda extra com locação!

📍 Localização Estratégica e Infraestrutura Impecável:
O tradicional bairro Vila Curuçá oferece qualidade de vida completa! A poucos minutos do Centro de Santo André, você conta com farta rede de comércios, supermercados, padarias renomadas, escolas, hospitais de ponta, shopping centers e parques.

Possui fácil acesso às principais vias (Av. do Estado, Aricanduva, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mario Covas), garantindo deslocamento ágil para São Paulo e todas as cidades do ABC (São Caetano, São Bernardo, Diadema, Mauá). Excelente mobilidade com linhas de ônibus municipais, intermunicipais, corredor de trólebus e proximidade com as estações da CPTM.

🚩 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

🚩 Terreno: 240,00 m² (8m x 30m)
🚩 Área Construída Total: 293,00 m²
🚩 2 Sobrados Independentes no mesmo terreno
🚩 6 Dormitórios no total (sendo 4 Suítes)
🚩 Sobrado 1: 4 Dormitórios (3 Suítes), Sacadas/Varandas, Sala, Copa/Cozinha, Despensa e Banheiro Social
🚩 Sobrado 2: 2 Dormitórios (1 Suíte), Sala, Cozinha e Banheiro
🚩 Acabamento em Piso Frio em todos os ambientes
🚩 2 Vagas de Garagem
🚩 Portão Eletrônico
🚩 Excelente Localização no Bairro Vila Curuçá

Obs. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS

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📑 CRECI 46223-J

📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66
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